La crisis inmobiliaria y su relación con las hipotecas.

La crisis inmobiliaria que tantos años hace que se va pregonando, por fin a llegado, la verdad es que era cuestión de tiempo que la gente dijera basta, porque la burbuja la hemos inflado nosotros e igual que la inflamos ahora la desinflamos. A este punto hemos llegado porque ya no queremos pagar 30 millones por el piso que hace un año valía 25 y ¿esto porque?, pues por que ya no se oye la frasecita de "compra ya que sino el año que viene será mas caro", sino que hemos pasado al extremo contrario, "espera que esto tiene que bajar". De este fenómeno tiene gran responsabilidad la fuerza de los medios de comunicación, que empujados por los estudios de los bancos, han repetido hasta la saciedad que la vivienda ya no sube mas. E mencionado a los bancos, porque son ellos los que han llenado los titulares de las noticias con baticinios y estudios enfocados claramente a provocar la crisis, ya que empiezan a ver que en la coyuntura actual no hay negocio, ya que si dan hipotecas poco seguras, están abocados al fracaso (ej. hipotecas basura EE.UU.), y prefieren quitar el freno del acelerador, analizar desde arriba su política de estos últimos años y sacar conclusiones. Lo que van a observar los gigantes financieros, según pienso, es que se EQUIVOCARON. Ya sabemos, que es muy jugoso atar de por vida a una persona, con los préstamos hipotecarios, fidelizas a los clientes mas que con cualquier otro producto, pero no pensaron o no quisieron pensar, que las hipotecas concedidas han sido de demasiado dinero y a un gran porcentaje de clientes queno deberían habérselas concedido, y esto, aunque parezca discriminatorio, no lo es, por varios motivos, ya que si no hubiera podido acceder tanta gente a hipotecas tan grandes, la demanda de viviendas hubiera sido mucho menor y por tanto los precios se hubieran controlado bastante, y ademas sino puedes acceder a una hipoteca es porque tu situación personal no te lo permite y en un futuro cercano no podrás hacer frente a ella y lo que tendria que haber hecho este sector de la población hubiera sido aprender a ahorrar para poder adquirir una vivienda, y a su vez no acostumbrarse al endeudamiento hasta arriba como forma de vida. Ahora se enfrentaran a una situación que nunca se ha dado en nuestro país, ya que antes con una nómina se pagaba al banco y además se vivía, actualmente se paga al banco con una y con la otra se vive, y en cuanto falte una nómina un par de meses ya no va haber solución, la morosidad se va a disparar. La tranquilidad de Botín y compañía, es que sus trabajadores son muy profesionales y leales a los intereses de su enseña, y habrán mirado con lupa a cada cliente, MENTIRA, ya que si tu me pides que de un millón de euros en hipotecas al mes, y sino no, no cumplo objetivos, pues nada las tendré que dar y poco me importara a quien, y una gran parte de directores de bancos y cajas han pensado igual. Es una situación bastante cómica, pero que la e vivido desde dentro y me hacia pensar, "esas personas, al mínimo contratiempo, se verán hasta el cuello".
En resumen y empezando desde el principio, se han concedido hipotecas a todo el mundo, se ha disparado la demanda, han subido los precios vertiginosamente, la tele "sino compra hoy mañana el doble", los bancos ingresando pasta a raudales, los constructores con Porsches, los bancos han cogido miedo y se lo han hecho saber a la tele y esta se lo ha hecho saber a la gente, se frena la demanda, los constructores que han llegado tarde se han dado un patinazo, la crisis ya esta aqui. Un saludo.