Las hipotecas online, ¿son mejores?.

La banca online solo es para gente con dinero, ten lo en cuenta y no pierdas el tiempo. Actualmente si eres buen cliente para un banco, no hay casi diferencia entre banca online y tradicional, porque las condiciones son parecidas, aunque si es verdad que la banca online en general, (aunque hay algunas entidades a pie de calle con muy buenas hipotecas) tiene mejores condiciones que la tradicional. Y este hecho creo que se debe a que el cliente online está mas cualificado, y los bancos saben que va a mirar en todos los sitios, a parte del típico argumento de que al no tener oficinas ahorran en gastos y repercute en el cliente, que también es cierto. Lo que hay que tener en cuenta antes de empezar a gestionar una hipoteca por Internet, es que va a ser lento y complicado, ya que al no haber trato personal, van a exigirte mas documentación, porque no tienen ninguna referencia sobre ti, ni siquiera la visual, que a veces es determinante, porque si en un banco te ven buena pinta tienes mucho ganado. Yo personalmente prefiero ver a una persona física, ya que puedes conseguir involucrar la en tus objetivos y que haga fuerza para que consigas lo que quieres. Lo que tienes que tener claro es que para conseguir una hipoteca online o una con condiciones muy buenas en la banca tradicional, tienes que aportar dinero, sino olvida te, porque el requisito mas común es que no dan mas del 80 % del valor de tasación, y esto es de una lógica aplastante, si tienes capacidad de ahorro, vas a pagar, y el algoritmo, cliente que paga, igual a buen cliente, nunca falla.

A continuación os pongo las entidades de internet con mejores condiciones y las destacables de banca tradicional.

- ING: Euribor + 0,33% - comisiones de cancelación y apertura 0% - requisitos, domiciliar tu nómina y contratar el seguro de hogar con ellos. Hasta el 80% del valor de tasación. (hasta el 90% del valor de tasación para comprar tu vivienda habitual). Máximo 35 años.

- Activo Bank: Euribor + 0,22 % -comisiones de cancelación y apertura 0% - requisitos, seguro de vida y seguro de hogar, sino Euribor +0,30%. Hasta el 80% del valor de tasación. Máximo 40 años.

- Ibanesto: Euribor + 0 los tres primeros meses, luego mas 0,35% - comisiones 0% - requisitos, domiciliación nómina de todos los titulares y dos recibos, contratación de tarjeta Visa 123 y seguros de hogar y Vida. Hasta el 80 % del valor de tasación. Máximo 35 años.

- Barclays: Euribor + o,39 - comisiones o excepto cancelación total que es un 1% - requisitos, ninguno. Hasta el 80% del valor de tasación. Máximo 30 años.

- CaixaGalicia online: Euribor +0,34% - comisones 0% - requisitos, importe mínimo de la hipoteca: 175.000 euros, domiciliación de ingresos mensuales superiores a 2.500 euros en la cuenta, seguro de hogar.