Las condiciones, es decir, cuanto me quieren cobrar.

Analizaremos una a una todas las condiciones,

1ª Comision de estudio: si te la cobran es que te han visto cara de muy tonto.

2ª Comision de apertura: en mi opinion si eres un cliente bueno para el banco o caja, no te la cobrarán, si lo dices, claro esta. Si se ponen muy cabezones, puedes rebajarla, si te quieren cobrar mas de un 1% es que te están vacilando, a no ser que sea UCI, que se pasan un huevo y te piden un dos.

3ªIndice de referencia: pide euribor es el mas conocido y el que mejor podras controlar. El indice de referencia es el interes que vas a pagar, recuerda que hay que sumarle el diferencial. A titulo de ejemplo el euribor es lo que se cobran los bancos por el dinero, si quieres saber mas curratelo y busca información que es muy aburrido para comentar mas sobre ello. Otra curiosidad es que el euribor que se usa, no es el mismo que el que dicta el Banco Central Europeo para fijar los tipos de interes en la zona euro, pero si sube este sube el otro, incluso lo suben antes para "asumir la subida antes", que graciosos.

4ºEl plazo de revision del euribor: ahora conviene que sea a un año, ya que siguen subiendo los tipos y si consigues blindarlo un año te ahorras mucha pasta, ademas el interes de salida suele ser bajo para cazarte, lo que supone que te va a subir un "huevo" cuando revisen el tipo, ademas si la revision es a un año pues mantendras mas tiempo ese interes de salida que suele ser bueno.

5º El interes de salida: es el interes que pagaras hasta la primera revison del interes, es una buena ocasion para ahorrarte un dinero, ya que hay suelen ajustarse porque saben que es para poco tiempo y quedan bien diciendote una letra ajustada.

6ª El diferencial: es el interes que te suman al del euribor, es decir, si el euribor esta al 4 y tu diferencial es uno, pagaras un 5 de interes. Muy importante conseguirlo lo mas bajo posible, porque el diferencial ni sube ni baja, es el mismo durante toda la vida de la hipoteca, lo que sube o baja es indice de referencia (euribor).

7º Los seguros: este es mi tema preferido, y se merece un articulo en exclusiva.