Las hipotecas basura de los E.E.U.U.

-¿Que son las hipotecas basura?, son prestamos hipotecarios concedidos a un sector de la población que antes de esta modalidad de préstamo, no tenia acceso a ellos.

-¿Porque se concedían estos préstamos basura?, se concedían por varios motivos, el primero y fundamental, era, que al ser gente que no tenia normalmente, posibilidad de que le concedieran el préstamo, cuando veían que se lo daban, firmaban lo que fuera, es decir, tipos de interés mucho mas altos que lo normal, y aquí era donde estaba el negocio. A esto hay que sumarle el incremento constante del precio de la vivienda, lo cual era como un seguro en caso de impago, ya que aunque los bancos jugaban con ratios de morosidad altísimos, cuando no cobraran, contaban con embargar y liquidar la deuda.

-¿Que a pasado para que haya tanta crisis?, Los tipos de interés han subido, el precio de la vivienda se ha estancado, en consecuencia, las letras han subido demasiado, hay muchos mas impagos, las viviendas no se pueden refinaciar, porque no valen mas de lo que ya están hipotecadas, es decir no hay ninguna solución para el propietario, ni para el banco.